1975〜1985年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
埼玉県
33.2万円/㎡
前年比+1.2%
川越市
27.9万円/㎡
前年比-17.8%
川越新宿マンション
埼玉県川越市新宿町三丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩9分
1980年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,392万円
34.5万円/㎡
1,459
2,081
2,703
3,325
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,703万円
30.0万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
川越新宿マンション
2,398万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,398万円 | 34.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,780万円 | 25.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 2,498万円 | 36.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/19 | 2,598万円 | 37.5万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,698万円 | 38.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/01 | 2,030万円 | 33.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 28.6万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,080万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2R | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 32.9万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,280万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,380万円 | 38.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 2,398万円 | 34.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/08 | 富士見マンションA棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/22 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/06 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,388万円 | 26.5万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/15 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 1,880万円 | 33.1万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、川越市では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は川越市の平均と比較して24%割高です。
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